币界网消息，上海地产商业不动产封闭式REIT基金正式获得中国证监会的注册批复。该基金是2025年底商业不动产REITs试点政策推出后，全国率先获批的商业不动产REIT产品之一，标志着我国公募REITs市场底层资产从基础设施拓展至商业不动产领域，实现全门类资产覆盖的关键突破。